A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP), comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em Junho com os resultados obtidos em Maio.
Foram consultadas 25 imobiliárias das cidades de Santo André, São Bernardo do Campo, Diadema, São Caetano do Sul, Mauá, Ribeirão Pires.
Houve alta de 140,88% nas vendas e alta de 68,21% no volume de contratos de locação assinados no período.
Vendas: Casas: 43,8%, aptos: 53,6%
Locação: Casas: 50%, aptos: 50%
Vendas em Junho
A maioria das casas vendidas no período tinha valores até R$ 400 mil. Eram casas de 2 dormitórios, com área útil variando de 51 até 300 m².
Para os apartamentos, a faixa de preço preferida dos compradores ficou em até R$ 400 mil, para imóveis de 3 dormitórios e área útil entre 51 e 100 m².
32,4% das propriedades vendidas em Junho estavam situadas na periferia, 13,5% nas áreas nobres e 54,1% nas regiões centrais.
Com relação às modalidades de venda, 62,5% foram financiadas pela CAIXA e 12,5% por outros bancos, 4,2% dos negócios foram fechados à vista e 12,5% parcelados diretamente pelos proprietários e 8,3% por consórcios.
Locações em Junho
A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas na região do ABC ficou em até R$ 1,500,00, para imóveis de 1 dormitório com até 100 m² de área útil.
O valor de aluguel de apartamentos ficou em até R$ 1.500,00; para imóveis com 2 dormitórios e área útil de até 100 m².
A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o fiador (40%). Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia (100%).
E daqueles que encerraram os contratos de locação, 40% se mudaram para imóveis com aluguel mais barato; 0% para imóveis com aluguel mais caro e 60% não informaram o motivo da mudança.
Por: ByABC com CRECISP
