Vendas e locações de imóveis usados sofrem queda no ABC
A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP), comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em Outubro com os resultados obtidos em Setembro.
Foram consultadas 33 imobiliárias das cidades de Diadema, Mauá, Ribeirão Pires, Rio Grande Da Serra, Santo André, São Bernardo Do Campo e São Caetano Do Sul.
Houve queda de -28,76% nas vendas e queda de 19,55% no volume de contratos de locação assinados no período.
Vendas:
Casas: 7,7%, aptos: 92,3%
Locação:
Casas: 44,4%, aptos: 55,6%
Vendas em Outubro
Para as casas, a faixa de preço preferida dos compradores ficou em até R$ 350 mil, para imóveis de 2 dormitórios e área útil entre 51 e 100 m².
Para os apartamentos, a faixa de preço preferida dos compradores ficou em até R$ 300 mil, para imóveis de 2 dormitórios e área útil entre 1 e 50 m².
66,2% das propriedades vendidas em Outubro estavam situadas na periferia, 23,4% nas áreas nobres e 10,4% nas regiões centrais.
Com relação às modalidades de venda, 31,6% foram financiadas pela CAIXA e 26,3% por outros bancos, 26,3% dos negócios foram fechados à vista e 15,8% parcelados diretamente pelos proprietários e 0% por consórcios.
Locações em Outubro
A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas na região do ABC ficou em até R$ 1.250,00, para imóveis de 2 dormitórios com 50 até 100 m² de área útil.
O valor de aluguel de apartamentos ficou em até R$ 1.750,00; para imóveis com 2 dormitórios e área útil de até 100 m².
A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o seguro fiança. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia (69%), nas áreas centrais (10,3%) e nobres (20,7%).
E daqueles que encerraram os contratos de locação, 83,3% se mudaram para imóveis com aluguel mais barato; 0% para imóveis com aluguel mais caro e 16,7% não informaram o motivo da mudança.
Por: ByABC com assessoria
